何東樓是不是何東的?

何東樓是不是何東的? 梁雄姬


在二次世界大戰之前, 現在興建了御龍山那處的何東樓車廠的地方並不稱為何東樓. 那地段稱為何東樓, 見於官方文件, 比較早期的是一九六六年一月二十日的憲報, 公告行政局收回官地通告----沙田何東樓之鐵路修理廠, 那兒的土地為丈量約第一七七約內之第三七四號(一部分)及第三八○號.

根據二○○九年七月二十八日於土地註冊處查冊得知,該二幅地的過去及直至政府收地為止,地主都不是何東,而是何榮(何世榮).

事實上,何榮在這二幅土地上和相鄰數幅地上蓋有一間平房和一間別墅,別墅名為海天漁廬(WINDERMERE).那處在修建吐露港公路之前,本是臨海的,在上世紀五,六十年代,長城一部電影----欽差大臣,也在所附近,向對海取景,拍成湖光山色,無怪乎何榮將別墅的英文名取自英國一個湖泊.

自從何榮在地上蓋好了別墅以後,他和家人,每年夏季都必到那處住上一個月左右,其餘的週末假日,也會常來遊玩.據先母梁何穎君憶述,何東夫人麥秀英曾到過那兒二, 三次,但何東則從未踏足該地,所以該地為什麼名為何東樓,衹有一個解釋,就是何榮是何東和麥秀英的過繼子.

關于第三七四號,在物業欄內----批約,年期及開始日期都是不可考,然而業主資料則書明何榮在一九二三年起便是業主.而在他於一九四六年身故後,便由何夫人洪蘊芝以遺囑執行人身分擁有.

而第三八○號,批約一項是新批三一六七號,年期是七十五年再可續約二十四年, 開始日期則由一八九八年七月一日起.同時亦註明在註冊摘要編號ST55555號之前並未有其他交易,第三七四號亦是同一個註冊摘要編號.同樣,由一九二三年起,地主便是何榮,他死後便是何洪蘊芝,而在何夫人于一九六四年逝世後,便是由他倆的兒女何鴻鈞,何鴻邦,何鴻宗及張何季君以遺囑執行人身分擁有,而何鴻邦於一九六五年仙遊後,其身分由匯豐銀行信託部代替.至於物業涉及的轇轕欄亦沒有何東的名字出現.

其實,在這兩幅土地的附近,尚有同一個丈量約內的第三七二,三七二(餘下部分), 三七三,三七四,三七四(餘下部分),三七六,三七六(餘下部分)及丈量約五三三C部之第一八四號,都是從一九二三年起即為何榮所有,在其死後,則為何洪蘊芝,然後是何鴻鈞等.而在丈量約一七七約內的第三八○號,第一手業主是HUGHANDERS○N,他是洪蘊芝的弟弟,於一九二二年逝世,這幅地不知如何在翌年落入何榮手?.至於三七一號, 頭手業主是一位名LAU YAU LI的,至於何榮是經什麼方法取得這塊地,就不得而知了.

所有的地段,都是持至政府收地為止.